“O local era utilizado pela olaria da minha família. Anos depois, o empreendimento foi transferido para outro terreno, pois tínhamos planos de lotear o espaço ou alugá-lo como pátio de estacionamento para ônibus coletivos. Na época, o meu irmão era proprietário de uma leiteria, e até decidirmos sobre a questão do espaço, utilizamos o local para plantação de pasto com o objetivo de alimentar o gado leiteiro. Então, aconteceu a ocupação. Nós pedimos a reintegração de posse, mas, como se tratava de um espaço ocupado por muitas famílias, não foi possível cumprir o mandado.” Domingos Sprada, então proprietário legal da área onde hoje está localizada a Vila Governador.
Em 1990, aproximadamente 200 famílias iniciaram a ocupação do local hoje conhecido como Vila Governador. Dificuldades enfrentadas por agricultores e o confisco da poupança foram alguns dos fatores que motivaram a ocupação. Segundo o presidente da associação de moradores, as ações de reintegrações de posse não puderam ser cumpridas devido ao número de pessoas que residiam no local. Quando a associação fez uma pesquisa para investigar o que a comunidade mais gostaria de ter, o assunto mais votado foi o acesso ao título de propriedade dos lotes. Após uma visita à prefeitura, o órgão comentou sobre a Terra Nova e sobre a possibilidade de regularização da Vila Governador.
Em 2001, a Terra Nova, em parceria com a associação de moradores, explicou sobre o trabalho e quais seriam os passos para a regularização da comunidade. Após a assinatura do Acordo Judicial entre as partes (proprietários e ocupantes), concedendo o respaldo legal necessário, a Terra Nova iniciou os trabalhos para a Regularização Fundiária. Em 2010, a prefeitura de Pinhais publicou o Decreto nº 1260/2010, que aprovava o Projeto de Regularização Fundiária da Vila Governador, permitindo seguir com os trâmites para a titulação daqueles que já haviam concluído o pagamento da indenização ao proprietário legal da área, possibilitando que se tornassem os legítimos proprietários dos terrenos em que residem.
Área total: 58.220,55 m²
Área regularizável: 46.472,69 m²
Número total de lotes: 139
Número total de moradores: 556
Data da ocupação: 1990
Data da Homologação do Acordo Judicial: 30/05/2003
Nome da Associação de Moradores: Associação de Moradores da Vila Governador de Pinhais
Rede de Distribuição de Água
Rede de Energia Elétrica
Rede de Coleta de Esgoto
Rede de Drenagem (Coleta de Águas Pluviais)
Ruas pavimentadas
Ruas com CEP
Meio-fio
Transporte Público (Linha de Ônibus)
Escola - Ensino Fundamental
Unidade de Assistência Social (CRAS)
Centro Comunitário
“Quando assumi a administração do Município, tive interesse em dar continuidade ao que havia sido começado. Com a criação da Comissão Executiva de Regularização Urbana, em 2006, o Município estabeleceu algumas tarefas fundamentais para o andamento do processo. É uma satisfação ver as famílias tendo a possibilidade de documentar a área que já estava ocupada havia muito tempo. Dificilmente um proprietário tem condições de conversar individualmente com 500 pessoas e acertar, com cada uma, a regularização de seus lotes. A Terra Nova é uma empresa com técnicos que, para mim, foi uma boa novidade e auxiliou não apenas aqui, mas em outros lugares do País.”
Luiz Goularte Alves, prefeito do Município de Pinhais nas gestões 2009-2012 e 2013-2016.
“Eu não conheço nenhuma empresa no Brasil, e até mesmo em outros lugares do mundo, que faça o mesmo trabalho que a Terra Nova. Para mim, essa empresa foi uma surpresa muito boa, pois resolveu a questão das ocupações irregulares em áreas particulares.”
Domingos Sprada, então proprietário da área onde hoje está localizada a Vila Governador.
“Nós sofremos muita discriminação das comunidades vizinhas. Tudo o que acontecia de errado, eles achavam que era culpa nossa. Éramos chamados de ‘Vila Tola’, porque havia muito barro e os veículos viviam atolando. Agora, estamos morando no que é nosso. O bairro ficou valorizado e, com certeza, vai ficar ainda melhor.”
Antônio Florêncio Brandão, morador da Vila Governador desde a década de 1990 e presidente da associação de moradores.
Conheça as ruas da comunidade.